マンション・ホテル・ビルなどの大型建物の修繕工事建物の専門家がより良い工事をより安くご提案 マンション・ホテル・ビルなどの大型建物の修繕工事建物の専門家がより良い工事をより安くご提案
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大規模修繕の時期・修繕費用のお見積もり・建物修繕の必要性・中立的な立場で最低3社の相見積もり可能!必要な工事正しい見積もりご提示します! 大規模修繕の時期・修繕費用のお見積もり・建物修繕の必要性・中立的な立場で最低3社の相見積もり可能!必要な工事正しい見積もりご提示します!
大型建物修繕工事の

こんなお悩みはありませんか? こんなお悩みはありませんか?

  • 今の施工業者や提案されている調査や工事は問題がないか不安
  • 管理会社にお任せしているが不安
  • 工事の内容/タイミングが適切なのか?
  • 相見積もりが欲しい、調査したい
  • 建物の今の状況が知りたい、無料調査を依頼したい
  • どの会社も同じ様に見え判断基準がわからない
  • もっと良い条件の修繕提案はあるのか知りたい

1つでも当てはまった人は
是非ご応募ください!

工事内容の分析、レポート、
点検を実施し
正しいお見積もり・点検で安全性を
確保することが可能です!

工事の適正さがわからない・本当にうちの物件は工事が必要なのか?修繕積立金不足がから修繕できないが、最低限の工事が何か知りたい・相見積もりがほしい、調査したい。このようなご要望にお応えします! 工事の適正さがわからない・本当にうちの物件は工事が必要なのか?修繕積立金不足がから修繕できないが、最低限の工事が何か知りたい・相見積もりがほしい、調査したい。このようなご要望にお応えします!

LIVE Doctorは建物調査のスペシャリストたちが
無料現地調査に伺います。

建物に最適な調査や
工事のご提案・無料相談
を行い、
皆様のお悩みを解決しています!

LIVE Doctorは最新テクノロジーを活用して、調査を行います。 LIVE Doctorは最新テクノロジーを活用して、調査を行います。

ドローンを活用した可視光カメラ、赤外線カメラ、3D技術を応用し、建物の健康診断を行います。
調査で大規模修繕の周期を伸ばしたり、今必要な工事がなんなのか、今後中長期的にどんなプランで工事を行うことが良いのか?など
調査を行うことで、直近から10年先の工事計画までをサポートいたします

初回調査は無料、その後も最低3万円〜始められる調査を実施位いたします。

是非、身体の健康と同様に、建物の事前調査を推奨しております。
どんな些細なご相談もお受けいたします。

ホテル・ビル・マンション・学校・病院・商業施設 ホテル・ビル・マンション
学校・病院・商業施設

調査実績が多数!

調査実績数

  • 住居建物外壁調査189件
  • ビル・マンション外壁調査125件
  • 空撮物件調査109件
  • 商業施設・病院外壁調査13件
  • 写真・レーザー測量現場8件

報告書

報告書もニーズ別に
3段階プランを用意しております。

プラン

  • 現場把握プラン・外壁の劣化状況を把握するためのプラン。こんな方におすすめ→損傷や剥落の可能性などタイルの状況をすぐに調査したい方・自然災害の前後に建物の状況を調査したい方・建物の資産価値を評価したい方
  • 12条点検プラン・建築基準法12条に基づく定期点検のためのプラン。こんな方におすすめ→12条点検の時期が迫っており、早く完了する必要のある方・定期点検をできるだけ安価に実施したい方
  • 修繕前調査プラン・外壁修繕の前に修繕の必要箇所を特定し、費用を抑えるためのプラン。こんな方におすすめ→修繕が必要な箇所を事前に把握しておきたい方・まず調査を行なって、修繕すべきか判断したい方

LIVE Doctorの仕組み LIVE Doctorの仕組み

ドローン調査︎×建物のプロが
スピーディーで精密な調査で診断!
最適な工事・点検をご提案します。

Live Doctorの特徴 建物の診断・工事会社の紹介見積もり取得・データベース活用専門家による見積もり査定・工事中サポート完成保証 Live Doctorの特徴 建物の診断・工事会社の紹介見積もり取得・データベース活用専門家による見積もり査定・工事中サポート完成保証

初期検討・建物の劣化診断から工事支援まで行うワンストップサービスです。

優良事業者による公正なる競争・サービス独自の見積データベースを活用した金額査定により、適正価格を実現します。
材料グレード/契約約款の指定・サービス独自の工事完成保証により、安心して取引いただけます。

ホテル・マンション・商業施設・学校など
さまざまな場所での点検実績が多数ございます!

ホテル・マンション
商業施設・学校など
さまざまな場所での
点検実績
多数ございます!

その他事例紹介

  • ドローン調査→修繕の実績。管理会社組合様からのご依頼で点検、お見積もりの作成・工事へ。お問い合わせ内容:工事費が高くて払えない・しっかり劣化状況を見て頼みたい・やるべき工事からプランを組みたい。実績と結果:工事費のお見積もりが36%下がり工事実施・調査結果に基づいた組合の説明会を実施・修繕計画を立てたことで次回の工事が決定 ドローン調査→修繕の実績。管理会社組合様からのご依頼で点検、お見積もりの作成・工事へ。お問い合わせ内容:工事費が高くて払えない・しっかり劣化状況を見て頼みたい・やるべき工事からプランを組みたい。実績と結果:工事費のお見積もりが36%下がり工事実施・調査結果に基づいた組合の説明会を実施・修繕計画を立てたことで次回の工事が決定
  • ドローン調査→修繕の実績。お0内様からのご依頼で点検、保険申請・工事へ。お問い合わせ内容:漏水が起きているから見てほしい・修繕費が高額で修繕できない・工事業者の見積もりが高い気がする。実績・結果:漏水箇所の特定、他に影響がないか調査・見積額の三分の一で工事ができた・保険で全ての調査、工事が賄えた・修繕計画を立てたことで次回の工事が決定 ドローン調査→修繕の実績。お0内様からのご依頼で点検、保険申請・工事へ。お問い合わせ内容:漏水が起きているから見てほしい・修繕費が高額で修繕できない・工事業者の見積もりが高い気がする。実績・結果:漏水箇所の特定、他に影響がないか調査・見積額の三分の一で工事ができた・保険で全ての調査、工事が賄えた・修繕計画を立てたことで次回の工事が決定
  • 点検の事例。建物オーナー様からのご依頼で10年点検を実施。お問い合わせ内容:大規模修繕ではなく点検を実施して安全性を高めたい・共用部に雨染みがあるのでそこも見てほしい。実績・結果:ドローンで外壁の全面調査を行い、建物の安全性を国に提出いたしました。雨染みも屋上から来ていることが判明し、屋上防水の工事のみ早めに実行いたしました。 点検の事例。建物オーナー様からのご依頼で10年点検を実施。お問い合わせ内容:大規模修繕ではなく点検を実施して安全性を高めたい・共用部に雨染みがあるのでそこも見てほしい。実績・結果:ドローンで外壁の全面調査を行い、建物の安全性を国に提出いたしました。雨染みも屋上から来ていることが判明し、屋上防水の工事のみ早めに実行いたしました。
  • 3Dモデリング・データ化の実績。測量の技術を使い撮影データを3Dに。調査経緯:傷は劣化も3Dで表現されるので、調査の一環として実施しました。実績・結果:外壁の調査・建物をリアル3D化(学生向けの実習で使用) 3Dモデリング・データ化の実績。測量の技術を使い撮影データを3Dに。調査経緯:傷は劣化も3Dで表現されるので、調査の一環として実施しました。実績・結果:外壁の調査・建物をリアル3D化(学生向けの実習で使用)

お申込み後の流れ

  • 01

    建物の診断建物劣化調査診断

    ご要望に応じて⑵からスタート / 3万円(税別)~

    検査員が建物の劣化状況を診断・レポートを行います。
    工事ありきでなく、劣化状況に応じて工事延期や部分工事をご提案します。

  • 02

    最適なプランのご提案

    1. 修繕が必要な場合
      修繕前の積算や、概算でどんな工事が必要かご提案致します。登録会社のご紹介・比較選定サポートを行います。
    2. 点検・調査のみで完了できる場合
      特定建築物の定期報告制度に則り、法令点検を行います。報告することで大規模修繕の時期を延長することが可能です。
  • 03

    見積もり金額の決定

    過去取得した大量の見積書を各工種の明細レベルでデータベースに登録し、サービス独自の「見積データベース」を構築。
    見積データベースを活用し、各見積書を単価レベルで査定。適正価格を実現します。
    ※お手元の見積の金額査定もすぐに出来ます。

  • 04

    工事の内容分析レポート作成

    各工事会社の見積書を担当コンサルタントだけではなく、専門のチームが分析。
    見積間違いの是正処置(実数精算などの)・前提条件の統一工事内容の差分や金額の高い/安いの比較分析レポートを作成し提出します。

    各工事会社との図面等資料のやり取り・現地調査の日程調整や立会い・質疑回答やお断りは、担当コンサルタントが代行。

  • 05

    その他サポート

    ヒアリング会の開催サポート
    (各工事会社の現場監督候補者参加の選考会)
    契約締結サポート
    (サービス独自の契約ガイドラインあり)
    総会議案書案の作成

ちょっと待った!その工事は必要ないかもしれません。12条点検・特定建築物定期報告制度を使えば、安全性を担保しながら大規模修繕の時期を延ばせる可能性があります! ちょっと待った!その工事は必要ないかもしれません。12条点検・特定建築物定期報告制度を使えば、安全性を担保しながら大規模修繕の時期を延ばせる可能性があります!
大規模修繕の時期・修繕費用のお見積もり・建物修繕の必要性・中立的な立場で最低3社の相見積もり可能!必要な工事正しい見積もりご提示します! 大規模修繕の時期・修繕費用のお見積もり・建物修繕の必要性・中立的な立場で最低3社の相見積もり可能!必要な工事正しい見積もりご提示します!

お客様の声

  • 管理組合様

    ドローンで点検してよかった!

    管理会社から提案された大規模修繕のお見積もり。確かに必要なのはわかるけど、専門的には全然わからなかったので、プロに見てもらってとてもよかったです。

  • ホテルオーナー様

    点検が1日で終わる!

    足早ゴンドラはお客様に有意義な宿泊をしていただく観点とプライバシー保護の観点で懸念していましたがドローンは半日で調査が終わりとても感謝しています!

  • 商業施設担当者様

    報告書の精度が高くて安心でした。

    報告書のスタイルも予算に合わせて3つ提案していただき、大規模修繕前の調査だったので細かいものにしていただきました。データで観れるというのはとてもよかったです。

  • マンションオーナー

    点検しなかったら大変でした!

    10年に1度の定期報告制度が始まり、ドローン調査を行う事で安全性も確かめることもでき、修繕もしなくてよかったので、次の修繕に備えていくことができました。

  • 行政施設

    点検で安全性を確認できました!

    中々修繕に踏み込めず、安全性は担保しなくてはならないと悩んでいましたがドローン点検ができるという事で申し込みました。早くて報告書もわかりやすくとても満足でした。

  • 管理組合様

    工事費用が安くなった!

    大規模修繕検討の際、値段の妥当性を判断するべく調査を依頼しました。必要な工事と今は不要な工事を分別していただき、まずは必要な工事を行い、安心して住めています。

LIVE Doctorで
対応可能な工事

さまざまな中央型工事に対応 さまざまな中央型工事に対応

  • エレベーター
  • インターホン
  • 経年劣化調査診断
  • ドローン外壁調査
  • 給排水工事
  • 立体式駐車場
  • 防災設備
  • ドア・サッシ
  • 耐震補強
  • エレベーター
  • インターホン
  • 経年劣化調査診断
  • ドローン外壁調査
  • 給排水工事
  • 立体式駐車場
  • 防災設備
  • ドア・サッシ
  • 耐震補強

ドローンの機体とカメラのご紹介 ドローンの機体とカメラのご紹介

DJI Matrice 300 RTK

最大飛行時間55分・最先端のAI性能・6方向検知&測位技術等、多数の機能を搭載した高性能産業用ドローンです。

優れた飛行性能やマルチペイロードにより複数のカメラを同時に使用することで、非常に高い汎用性を発揮します。

  • メーカー DJI
  • サイズ(収納時) 810×670×430mm
  • サイズ(展開時) 430×420×430mm
  • 体格寸法 895mm
  • 重量 6.3kg(バッテリー搭載時)
  • 最大離陸重量 9kg
  • 最大風圧抵抗 15m/s
  • 対応ジンバルカメラ Zenmuse P1/L1/H20/H20T
  • 最大飛行時間 55分(ペイロードなし)
  • ZENMUSE L1 レーザー測量専用カメラ

    LiDAR(ライダー)搭載で地形や人工物の位置や形状を割り出すカメラ。
    精度の高い3Dモデルの地図を作成する元となるデータを集めるための技術がLiDARで、制度は写真測量の右記P1よりも高い。
    レーザーが行き来している時間を測定するので当然間違いがありません。

  • ZENMUSE P1 高性能航空測量カメラ

    フルサイズセンサーを搭載した高性能航空測量用カメラです。
    航空写真測量用に設計され、精度と効率をまったく新しいレベルに引き上げます。測量の分野で今までは「歩く」という方法しかありませんでした。対し、今は空からいろいろな情報が取得できる様になりました。

  • ​ZENMUSE H20T 赤外線・光学ズームカメラ

    下記の性能を搭載した高性能カメラ。
    主に外壁調査や救助シーンで活用される。

    広角カメラ+ズームカメラサーマルカメラ(熱赤外線カメラ)+レーザーレンジファインダー(レーザー距離測定)+ナイトビジョン(暗視装置)

  • ZENMUSE L1 レーザー測量専用カメラ

    LiDAR(ライダー)搭載で地形や人工物の位置や形状を割り出すカメラ。
    精度の高い3Dモデルの地図を作成する元となるデータを集めるための技術がLiDARで、制度は写真測量の右記P1よりも高い。
    レーザーが行き来している時間を測定するので当然間違いがありません。

  • ZENMUSE P1 高性能航空測量カメラ

    フルサイズセンサーを搭載した高性能航空測量用カメラです。
    航空写真測量用に設計され、精度と効率をまったく新しいレベルに引き上げます。測量の分野で今までは「歩く」という方法しかありませんでした。対し、今は空からいろいろな情報が取得できる様になりました。

  • ​ZENMUSE H20T 赤外線・光学ズームカメラ

    下記の性能を搭載した高性能カメラ。
    主に外壁調査や救助シーンで活用される。

    広角カメラ+ズームカメラサーマルカメラ(熱赤外線カメラ)+レーザーレンジファインダー(レーザー距離測定)+ナイトビジョン(暗視装置)

スタッフ

  • CEO

    YUICHIRO
    KOGURE

  • Pilot

    KOKI
    NAKANISHI

  • Pilot

    YUSUKE
    MIYAMOTO

  • Advisor

    TOMOHIRO
    NAKAGAWA

  • CEO

    YUICHIRO
    KOGURE

  • Pilot

    KOKI
    NAKANISHI

  • Pilot

    YUSUKE
    MIYAMOTO

  • Advisor

    TOMOHIRO
    NAKAGAWA

スタッフ

Q. 事業者の登録審査はどのような基準で行っていますか?

A.

以下の通りとなります。
主な審査基準
1.建設業許可・資格
2.大型建物の修繕工事の実績(年数・売上規模・元請率など)
3.経営状況(行政による評点・自己資本比率・親会社など)
4.非反社(調査会社による調査結果など)
5.「サービス内における公正取引、保証・ガイドライン」順守の書面合意
6.業界内評判
審査基準を満たす工事会社と面談し、その後に書類審査のうえ登録しております。
審査登録後については、「3.経営状況」は年一回審査、提案力/価格競争力/工事品質/応対品質については適時審査、レーティングしております。
残念ながら、レーティングが一定以下となった会社様につきましては、工事の制限、紹介停止としております。

Q. 費用はかかりますか?

A.

見積、工事支援サービスはお客様は最後まで無料となります(工事会社からのマーケティング費用をいただき運営しております)。
建物劣化調査診断は、10万円(税抜)~の費用をいただいております。「工事ありき」ではなく公正に調査、診断させていただきます。

Q. 対応エリアは?

A.

日本全国となります。ただし、エリアによっては、ご紹介できる工事会社の数が少なくなる点をご了承願います。

Q. 運営会社は?

A.

こちらを参照ください。
https://drone.livethecreative.co.jp/

会社概要

会社名

LIVE Doctor株式会社

代表取締役

小暮 雄一郎

所在地

〒103-0027
東京都中央区日本橋3丁目9-1 日本橋3丁目スクエア2階

事業内容

ドローンによる外壁調査・点検事業
ドローンによる測量・3Dモデリング
建築設備定期検査・特定建築物定期調査

電話番号

03-4400-7005

スタッフ

お急ぎの方はお電話からどうぞ

TEL 03-6455-0266

営業時間:9時〜18時

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    必須

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    【1】個⼈情報保護ポリシーの⽬的個⼈情報を的確に保護し、お客様、及び従業員等への継続的な安⼼を提供いたします。

    【2】個⼈情報保護ポリシー

    (1)個⼈情報の取得について

    個⼈情報を取得する際は、該当する個⼈情報のご本⼈に対し、取得する⽬的を明確にし、その⽬的達成に必要な範囲内で適法かつ公平な⼿段を⽤います。

    (2)個⼈情報の利⽤について

    個⼈情報を利⽤する際は、取得⽬的の範囲内で適切に⾏い、法令等で認められている場合を除き、該当する個⼈情報のご本⼈の同意なく第三者には開⽰いたしません。

    (3)法令・規範の遵守について

    個⼈情報を的確に保護するため、個⼈情報保護関連法令及びガイドライン等の規範を遵守いたします。

    (4)個⼈情報保護のための管理体制について

    業務上使⽤いたします個⼈情報の取扱いにつき、それぞれの業務実態に応じた個⼈情報保護のための管理体制を確⽴いたします。

    (5)開⽰・訂正等・利⽤停⽌等について

    お客様の個⼈情報につきまして、開⽰・訂正・利⽤停⽌等のお申出をされる場合、下記に定める連絡先にて対応させていただきます。

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    【4】運営会社・お問い合わせ先

    運営会社:LIVE Doctor